Overview
- Updated On:
- agosto 17, 2026
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Suelo urbano consolidado y listo para desarrollar en la Urbanización Nueva Monteluz (Peligros), a solo 10 minutos del centro de Granada y a 500 m del acceso directo a la autovía.
Se venden conjuntamente dos parcelas colindantes libre de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (Saldo 0). Un activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial de obra nueva con vistas a Sierra Nevada.
DATOS TÉCNICOS Y CAPACIDAD RESIDENCIAL
– Superficie total de suelo: 2.910 m² (Parcela 61 + Parcela 62)
– Capacidad total estimada: Hasta 25 viviendas (19 adosadas + 6 pareadas o 3 aisladas)
PARCELA Nº 62 — 2.013 m² (Residencial Adosado)
– Desarrollo: Hasta 19 viviendas adosadas (2 plantas + torreón).
– Edificabilidad: 1,30 m²/m² (2.627,3 m²t).
– Ocupación: 75%.
– Parcela mínima: 75 m².
PARCELA Nº 61 — 897 m² (Residencial Pareado / Aislado)
– Desarrollo Opción A: 6 viviendas pareadas (parcela mínima 150 m²).
– Desarrollo Opción B: 3 viviendas aisladas (parcela mínima 250 m²).
– Tipología: 2 plantas + torreón.
– Edificabilidad: 0,70 m²/m² (627,9 m²t).
– Ocupación: 50% (PB + P1ª) / 20% (Ático/Torreón).
PUNTOS CLAVE PARA EL PROMOTOR
– Riesgo Urbanístico Cero: Suelo urbanizado, sin cargas ni derramas pendientes.
– Excelente Conectividad: Salida rápida a autovía, a 10 min de Granada capital.
– Demanda Consolidada: Entorno residencial tranquilo con vistas despejadas a Sierra Nevada, ideal para demanda de primera residencia que busca espacio y calidad de vida.
Contacte con nosotros para solicitar la ficha urbanística completa, nota simple y dosier comercial.
Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU:
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.*